Reus ganará unos 500.000 metros de suelo industrial en dos polígonos

El desarrollo del sector C8, el de La Comarcal, que tendría que tomar forma a lo largo de este mismo 2018, y la activación del sector H12, correspondiente a Mas Sunyer y que prevé quedar resuelta en un margen de dos años, añadirá más de 500.000 nuevos metros cuadrados de suelo industrial al municipio. Lo hará coincidiendo en un momento en qué este espacio «por suerte, empieza a ser escaso en la ciudad y, cuando acabamos de llenar los polígonos que tenemos disponibles, podremos poner en función otros que tendremos disponibles», explica el concejal de Urbanismo, Marc Arza.

En detalle, con respecto a La Comarcal, Redessa se retiró hace pocos días del impulso de esta área industrial para dejarla en manos de los propietarios de los terrenos, en un paso que «no nos hace perder capacidad de decisión» pero sí «ahorrar recursos». Por otra parte, con respecto a Mas Sunyer, la conexión eléctrica se encuentra en orden y, tal como precisa el mismo concejal, «el saneamiento de aguas está en proceso». Todo permitirá, «posiblemente al principio de la próxima legislatura», acabar de legalizar una zona situada en el sureste del municipio, sobre la carretera de Bellissens y que limita con el término de Vila-seca.

Tal como concretan los planes parciales urbanísticos referentes a ambos sectores, el ámbito de La Comarcal tiene una superficie total de unos 266.000 metros cuadrados, de los cuales más de 111.000 son suelo privado: el 35% de todo el ámbito está destinado a parcelas grandes para acoger industria aislada, otro 5% está para industria en hilera y el 0,5% restante, en equipamientos privados. En el caso de Mas Sunyer, el total del plan parcial del sector H12 abraza unos 734.000 metros cuadrados. De estos, cerca de 388.000, un 52% del global, son suelo privado: 148.000 metros para industria aislada, 126.248 metros más para industria en Filera y 113.000 para Centre Direccional de Serveis.

En manos de los propietarios

Desde dos polígonos, La Comarcal ha completado en los últimos meses diferentes trámites para acabar de materializarse. Justo la semana pasada, Redessa consumaba el acuerdo tomado en el pleno del 28 de diciembre de dejar de operar como administración actuante para el desarrollo del sector C.8, que quiere propiciar la implantación de pequeña y media industria en la zona, y poner esta función en manos de los propietarios de los terrenos, constituidos ahora en una entidad de desarrollo urbanístico bajo el nombre d'SNH-Participaciones SL. l Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) publicó el viernes 19 de enero el trámite, que supone, tal como concretaba al concejal de Urbanismo durante el citado lleno, que «el C8 está en marcha, los propietarios quieren sacarlo adelante, hay consenso y, por lo tanto, se los cedemos, como Ayuntamiento, el impulso del proyecto».

El paso «no nos hará perder ningún derecho como Ayuntamiento porque la palabra final sobre todos los detalles la tenemos nosotros», añadía Arza, que concluía que «lo que sí que nos permitirá es liberar recursos». Así, SNH-Participaciones SL relevará al consistorio, quien había previsto inicialmente desplegar las obras y ejecutar la inversión con cargo a los titulares de las parcelas. El plan se presentó en el 2015 con tres objetivos: ampliar el suelo industrial disponible en la ciudad, ordenar el acceso a Reus por la carretera de Riudoms y enlazar la nueva zona industrial con una nueva zona verde que se abriría a ambos lados de la variante de la carretera T-11.