El POUM hace modificaciones a entre 30 y 50 espacios repartidos en la ciudad

El Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de Reus, la herramienta que mapeja el municipio y determina el carácter de cada parcela, aplicará «entre 30 y 50 modificaciones» en diferentes espacios de la ciudad una vez quede terminado y reciba luz verde. Sin esperar el documento, en los últimos años, «habremos hecho entre 6 y 7», y mientras este no llega «intentaremos hacer pocos porque es más fácil realizarlos a través del POUM, pero hay otros 5 o 6 puntos donde algún movimiento facilitaría que el sector inmobiliario invirtiera». Lo explica al Diari Més el concejal de Urbanismo, Marc Arza, que detalla que «cuando se redacta de nuevo un POUM, generalmente se aprovecha para llevar a cabo de golpe un grupo de modificaciones que haya pendientes –relativas a los tipos de suelo, el destino o, incluso, el detalle de metros cuadrados edificables o de las plantas que se pueden levantar–, aunque estos se pueden ir sacando adelante y se tiran regularmente, y pueden cambiar sin que cambie el POUM».

En este sentido, Arza confirma el plazo apuntado por el alcalde de Reus hace pocos meses y que fijaba la aprobación inicial del POUM para el próximo mandato. La fecha «no podemos marcarla nosotros porque dependerá de a quién gobierne en aquel momento», añade al concejal de Urbanismo. «Aun así» y «como vemos que se está reactivando el sector inmobiliario, y tenemos ganas que eso pase», apunta, «si podemos hacer fácil que haya promociones antes del POUM lo haremos. Y tenemos algunos espacios en la ciudad que permitirían tirar proyectos adelante». La cuestión la puso encima de la mesa|tabla el grupo municipal del PP en el transcurso del último pleno, en el que preguntaba al gobierno por las modificaciones llevadas a cabo y el objetivo de estas mientras se está trabajando en un nuevo POUM que las podría reunir. En los últimos años, y camino de materializar el documento, el Ayuntamiento ha mantenido la apuesta firme por el microurbanismo.

Entre las modificaciones ya consumadas hay la que facilitó el despliegue de la zona de Mas Mainer, con la proyección de edificios de viviendas, la instalación de Mercadona y la configuración del parque con zona deportiva que quedó inaugurado, con 6.000 metros cuadrados, a finales del pasado mes de marzo. También se prepara una en la calle del Roser, y uno junto a la avenida de los Països Catalans.

Un proceso largo

Después de la aprobación, en el 2012, del avance del POUM, que contenía los objetivos y los criterios generales del plano, una síntesis de alternativas, la descripción de las características básicas de la propuesta de ordenación y el informe de sostenibilidad ambiental preliminar, empezaron a desarrollarse los estudios técnicos, de la mano de la definición de espacios de la ciudad. Zonas, las que se perfilarán, de que el POUM tendrá que dirigir también el uso futuro. Una vez se aprobara inicialmente el documento, que también tiene que incluir el catálogo de bienes a proteger y el programa de actuación urbanística, se procedería a la aprobación provisional por el pleno, que tendría que incorporar la resolución individualizada y razonada de todas las alegaciones presentadas. Posteriormente, se enviaría a T la Generalitat para su aprobación definitiva, a cargo del Conseller de Territorio y Sostenibilidad. La entrada en vigor se produciría en el momento de la publicación al Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC).