Un recurso presentado por la Sareb frena la adjudicación del Golf Aigüesverds

Un recurso interpuesto por la Sareb, con fecha del 26 de noviembre, que alegaba un defecto de procedimiento, ha obligado a volver a partir de cero en la adjudicación de la unidad productiva del Golf Aigüesverds de Reus. La Sareb es uno de los principales acreedores del Golf, el cual se encuentra inmerso en un proceso concursal que se sigue en el Juzgado Mercantil número 1 de Tarragona desde el 2015 y que, en abril del año pasado, inició la liquidación. Fuentes del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) detallan al Diari Més que, el 28 de julio del 2018, «se había autorizado la venta» del Golf Aigüesverds a un grupo de socios del equipamiento –configurados en un sistema de comunidad entonces en fase de constitución– bajo el nombre Club Golf Reus S. A.

Aunque el TSJC no detalla las cifras de la operación, el plan de liquidación fijó en su momento el precio del complejo en unos 1,2 millones de euros. Y había trascendido, efectivamente, una oferta presentada algunas semanas más tarde por un conjunto de socios que estaría en torno a esta cantidad.

La Sareb apuntó, entonces, no haber sido correctamente notificada sobre los movimientos realizados durante la autorización de la venta. Ahora, según concretan desde el TSJC «se ha subsanado este defecto». El recurso, sin embargo, devuelve el procedimiento al instante anterior a la aprobación de la venta. Y lo carga con una serie de alegaciones pendientes de estudio. Así, «se tendrá que determinar nuevamente si, con las alegaciones que constan en el procedimiento, se autoriza o no nuevamente la venta». Es probable que la resolución, aunque no hay unos plazos fijos, se pueda dictar en pocos meses.

Liquidación y rebaja

El plan de liquidación presentado al Mercantil de Tarragona a principios del año pasado significó una reducción considerable del precio del Golf Aigüesverds con respecto a la cifra inicial, que se había establecido en unos 2,1 millones de euros. La rebaja se enmarcaba en el inicio de la fase de liquidación, que tuvo lugar después de que el 22 de enero del 2018 una Junta General de Acreedores convocada por el accionista mayoritario no reuniera el cuórum imprescindible y quedara descartada, de esta manera, la posibilidad de haber alcanzado un convenio.

El Golf Aigüesverds acumula unos tres años en concurso de acreedores y, hasta este punto, los trabajos de mantenimiento de las instalaciones, los campos incluidos, se han seguido llevando a cabo con normalidad, y se ha mantenido también la competición activa, aunque no se puede hacer ninguna inversión extraordinaria. La liquidación representa el paso final del procedimiento de manera que, si no apareciera un comprador –cosa muy poco probable en la actualidad, teniendo en cuenta que ya hay Club Golf Reus S. A.– la normativa contempla una venta por lotes del mismo golf. Es decir, sacar el golf a subasta. En este contexto, lo más probable es que la Sareb, al ser acreedor privilegiado, acabara quedándose con la propiedad del Golf Aigüesverds.

En este sentido, entre los acreedores prioritarios –los que tendrían preferencia a la hora de recibir el importe de una venta si este no llegara para cubrirlos a todos– hay la Sareb y, por detrás, trabajadores, Hacienda y Seguridad Social y, también, el Ayuntamiento de Reus con respecto al IBI. El objetivo de la fase de liquidación pasa por conseguir el precio más elevado posible para tratar de satisfacer el máximo número de pagos pendientes antes de que no se dé por cerrado el concurso.

Uno de los inconvenientes que había frustrado anteriormente hipotéticas oportunidades de venta del Golf Aigüesverds es que, sobre los terrenos que este ocupa, no estaría la opción de edificar. Eso descartaba un perfil importante de comprador.