Cuatro empresas se interesan por el proyecto urbanístico de la Hispania de Reus

La consulta de mercado que, el 28 de octubre, el Ayuntamiento de Reus puso en marcha en relación al proyecto urbanístico de la Hispania, cierra con el interés de cuatro empresas, tal como detallan fuentes municipales. El plazo inicial de la consulta expiraba en un principio el 26 de diciembre, pero el consistorio optó por alargarlo un mes más, hasta el 29 de enero. Una vez ha llegado a su fin, y registrada la participación de estas cuatro empresas, el siguiente paso consistirá en analizar los resultados de cara a adaptar el proyecto, el cual después tendría que salir a licitación.

En concreto, el anteproyecto de la Hispania, tal como lo presentó ensu momento el gobierno, contemplaba generar, en el espacio que en estos momentos ocupa el área azul de la Riera Miró, al menos 35 pisos con protección oficial, otros 45 pisos libres, un aparcamiento con tres plantas y capacidad para 400 vehículos, un equipamiento municipal pendiente de definir, locales comerciales y una nueva plaza. Durante el confinamiento por la irrupción de la pandemia de la covid, se llevaron a cabo prospecciones en el subsuelo de la zona para comprobar cuál era su situación, dado que se tendrían que excavar un total de tres plantas.

La consulta que se ha llevado a cabo entre octubre y enero tenía la finalidad de explorar el grado de disponibilidad y el interés de las empresas del sector enparticipar en la licitación del proyecto, así como también posibles alternativas a este dibujo inicial y otras aportaciones que pudieran surgir en el mismo contexto. En total, la última intención sería actuar en cerca de 4.800 metros cuadrados que quedarían enmarcados entre la riera de Aragó, la raval de Sant Pere y la calle de Josep Maria Arnavat i Vilaró. Si no se producen cambios, Reus Mobilitat i Serveis asumiría la construcción del parking subterráneo y de los pisos protegidos.

El de la Hispania está llamado a ser uno de los grandes proyectos del mandato, sin que el gobierno haya llegado a concretar los plazos de su ejecución. Las impresiones recogidas durante la consulta de mercado servirán para acabar de perfilarlo.

Locales comerciales

Tal como estaban concebidos hasta el momento, los bloques de pisos formarían una V. Uno de los edificios, el de vivienda protegida, tocaría a la calle de Arnavat iVilaró. El otro, el de pisos libres, quedaría paralelo a la calle del àngel de la Guarda y alineado con un nuevo paso para el tráfico de personas que se abriría en dirección a la raval de Sant Pere. Los bloques se contemplan con una altura de planta baja más cuatro. La planta baja se dedicaría, según los planes con que trabajaba hasta estos momentos el Ayuntamiento, a desplegar nuevos locales comerciales que ocuparían unos 6.800 metros. Los inmuebles se localizarían, pues, entre la planta primera y la cuarta. El Ayuntamiento no descarta ampliar el número de pisos protegidos que se acaben levantando. La consulta de mercado quería determinar el interés del mercado en la promoción, construcción, gestión y explotación de viviendas, y en qué condiciones.

El parking subterráneo, que se integraría en la red de aparcamientos municipales, tendría acceso por la riera Miró y por Arnavat iVilaró. El primero enconstruirse sería, de hecho, con toda probabilidad, el aparcamiento, que se considera muy necesario en este ámbito de la ciudad. Con respecto al equipamiento para usos municipales, se le reservan 1.073 metros cuadrados e iría encajado entre los edificios. La propuesta que el gobierno hizo pública deja un gran espacio libre de 2.400 metros cuadrados entre la calle del Àngel de la Guarda y la riera de Aragó, y será el proyecto final el que defina la configuración.