El proyecto de aparcamiento de Hispania obligará al derribo de una balconada

El proyecto del aparcamiento subterráneo de la antigua Hispania prevé el derribo de la balconada de las viviendas del arrabal Sant Pere número 41 que, actualmente, ocupan parte del suelo del parking. Concretamente, se trata del primer piso de este bloque , en el cual se construyeron unos balcones sobre las antiguas naves que se ubicaban en la actual área de zona azul y, una vez se sacaron, la terraza quedaba al vuelo, por encima de esta. Ahora, con la construcción del nuevo parking soterrado en el terreno de Reus Mobilitat i Serveis S.A. (RMS), la empresa municipal precisa la eliminación de esta parte de viviendas para la construcción del nuevo aparcamiento. Por este motivo, han ofrecido un pacto –que, según explica el vecino, por el momento es sólo de palabra– con el único vecino afectado, ya que el otro balcón pertenece a un piso de una entidad bancaria. Este acuerdo consiste en el hecho de que RMS pagará una compensación al vecino y llevará a cabo las obras para eliminar la actual terraza. Además, estas actuaciones también facilitarán la construcción de un nuevo balcón para la vivienda, de formato mucho más reducido, que tomará metros cuadrados del interior del piso, pero será financiado por la empresa municipal.

Cèsar Constantí, propietario del piso que se ve afectado por las obras del proyecto, asegura que adquirió la vivienda cuando el balcón, de entre 15 y 20 metros cuadrados, ya estaba construidoy le iba a medida porque tiene un perro muy grande. Ahora, no tiene mucha más opción que aceptar el acuerdo de RMS, que según Constantí «ha tenido muy buena voluntad para llegar a un pacto y lo ha hecho todo fácil. No estamos contentos con la eliminación de la terraza, porque es donde hacemos más vida, pero no nos queda más remedio que aceptar», y añade que «entendemos que no tiene lógica este balcón sobrevolando el aparcamiento, porque ningún otropiso ni bloquede la zona tiene, pero es un inconveniente para nuestro día a día.»

Según el vecino afectado, el balcón molesta a la hora de llevar a cabo las obras, pero no en el proyecto. De hecho, en el primer contacto con RMS, la empresa habló de una primera eliminación del balcón, para volver a construirlo a posteriori. Ahora bien, según Constantí, el Ayuntamiento no lo vio con buenos ojos. Por este motivo, se les concederá una «muy pequeña compensación económica, pero bienvenida sea», explica Constantí a DiariMés. Además, el valor de la casa se verá afectado, si los propietarios deciden venderla en algún momento, ya que la terraza es un valor añadido.

En el caso de la construcción de las viviendas de alquiler del proyecto de la nueva Hispania, aunque de forma más reducida, también existen efectos colaterales con algunas fachadas del arrabal. Algunas de las ventanas de las viviendas del arrabal, que dan en el aparcamiento, tendrán que ser tapiadas, a no ser que tuvieran un permiso en el momento que se llevaron a cabo. De todos modos, aquellos pisos que cuentan con licencia, no tendrán problemas de ventilación, ya que el proyecto contempla un patio para que haya corriente de aire y las ventanas de ambas viviendas, los construidos y los nuevos, guardarán la distancia adecuada.

El proyecto, tanto del parking como de las viviendas, se sacará a concurso público a finales del próximo año y Constantí no sabe cuando llevarán a cabo las obras en su casa, pero cree que es posible que se inicien a la vez que las obras de todo el proyecto. Hay que recordar que el proyecto del parking, redactado por RMS, define la construcción de un aparcamiento subterráneo que tendrá 340 plazas distribuidas en tres plantas. El equipamiento se proyecta totalmente independiente de las viviendas de las plantas superiores, tanto en funcionamiento, horarios, gestión e instalaciones. Este otro proyecto, que se ha elaborado desde Redessa, prevé la creación de más de 8.100 metros cuadrados de vivienda, de los cuales 7.700 estarán destinados a vivienda protegida y el resto, 400 metros cuadrados, serán para vivienda libre. Eso equivale a 60 viviendas (48 de estos los gestionará el mismo Ayuntamiento, a través de Redessa y los 12 restantes serán de gestión privada) y tres viviendas de renta libres. También se construirá una plaza que consolidará la conexión del centro con equipamientos y plazas como el Club Natación Reus Ploms, el CAPHorts de Miró, el Centro Cívico Llevant, la Comisaría de la Guardia Urbana o la plaza los Hortsde Miró. La alineación del nuevo edificio que dará a la plaza acompaña el recorrido desde la calle del Aigua Novahasta el arrabal. El proyecto incluye la instalación de jardineras y bancos de obra, así como una pérgola que cubrirá parte de la plaza. En las jardineras se instalará arbolado de la especie Olea y trepadoras Wisteria.