Arranca a medio gas la Oficina de Rehabilitación de Reus i el Baix Camp

La Oficina de Rehabilitación de Reus i el Baix Camp está arrancando poco a poco y todavía no ha tramitado ningún expediente para las ayudas de los fondos Next Generation destinados a la rehabilitación de viviendas. Sin embargo, sí que ha recibido varias consultas y solicitudes. La oficina contaba con cinco expedientes en curso, pero se desestimaron porque los solicitantes no presentaron la Declaración Responsable, que es el paso definitivo. El Ayuntamiento de Reus y el Consejo Comarcal del Baix Camp pusieron en marcha, el 20 de mayo de este año, una oficina única que gestiona las ayudas para la rehabilitación de viviendas enla comarca y, poco a poco, se han ido poniendo en marcha los diferentes programas.

El primero que abrió su plazo para presentar las solicitudes, el 23 de mayo, fue el programa de edificios, que subvenciona actuaciones en los elementos comunes de los edificios de viviendas, sean plurifamiliares o unifamiliares, para mejorar la eficiencia y el ahorro energético y la rehabilitación en general, tanto si son primeras residencias, segundas o están desocupadas.

Por lo tanto, los destinatarios de esta subvención son las comunidades de propietarios y propiedades verticales, tanto si son personas físicas como jurídicas. Ahora bien, para este programa, la oficina todavía no ha recibido ningún expediente.

El motivo, según fuentes de la Oficina explican al Diari Més, es que para poder pedir la solicitud es obligatoria una tramitación que requiere técnicos competentes y proyectos previos, y «ya se previó que se tardaría un par de meses en empezar a recibir peticiones, pese a que sí que hemos ido recibiendo consultas por parte de los ciudadanos con el fin de acogerse».

En este caso, el porcentaje subvencionable va directamente relacionado con la reducción del consumo de energía primaria no renovable: será del 40% cuando la reducción del consumo sea igual o superior al 30%, con un máximo de 6.300 euros por vivienda, del 65% cuando sea igual o superior al 45%, con un límite de 11.800 euros, y del 80% cuando sea igual o superior al 60%, con 18.800 euros de cuantía máxima por vivienda. Además, se prevén subvenciones de hasta el 100% en casos de personas vulnerables.

A partir del 7 de junio se abrió el programa 4, que se dirige a las personas propietarias que quieren adoptar medidas para mejorar la eficiencia energética de su domicilio habitual, como la modificación de cierres, el cambio de ventanas o el cambio de sistemas de climatización. De esta línea de subvención es de la que se han recibido más consultas y ya hay algunos expedientes en curso.

Para recibir esta ayuda, la intervención tiene que ser en el domicilio habitual del beneficiario y la obra tiene que suponer una reducción de la demanda energética del 7%, una reducción en el consumo de energía primaria no renovable del 30% o una actuación que implique una mejora en el aspecto térmicode la vivienda. Esta es la línea de la cual se han recibido más consultas y de la que actualmente ya hay algunos expedientes en curso, aunque todavía no se han tramitado.

Finalmente, el programa 5 acoge las subvenciones destinadas a las comunidades de propietarios de edificios de viviendas construidas antes del año 2000 y que quieran redactar el proyecto de rehabilitación o su libro del edificio, un estudio técnico que da información sobre las características del edificio y proporciona a la propiedad las instrucciones de uso y de mantenimiento necesarias para alargar su vida útil.

Esta línea empezó el 20 de junio y es la que ha recibido menos consultas y todavía no hay ningún expediente. El Consejo Comarcal, sin embargo, recuerda que este libro también se subvenciona en el programa 3, con la actuación objeto de rehabilitación, y, por lo tanto, la mayoría de postulantes se acogen a esta ayuda, ya que les interesa más hacer frente a rehabilitaciones y no sólo inspecciones.

En este estudio también se detallan las actuaciones que hay que hacer para alcanzar las mejoras necesarias en eficiencia energética. Para unifamiliares y plurifamiliares de 20 viviendas o menos, la cuantía de la subvención será de 700 euros más 60 euros por cada uno; mientras que para edificios plurifamiliares de más de 20 domicilios, será de 1.100 euros más 40 euros por habitáculo, con un máximo de 3.500 euros.

El plazo de presentación de solicitudes para las tres convocatorias de 2022 acabará al 31 de diciembre de 2022 o hasta que se agoten los fondos. La oficina está ubicada en Reus, en el ravalde Robuster, 43, y el horario de atención al público es delunes aviernes de 9 h. a 14 h. El servicio funciona como ventanilla única para coordinar, informar, asesorar y facilitar la gestión de las ayudas y la prestación de los servicios.