Urbanismo
Los 70 pisos y 100 aparcamientos del Carme de Reus serán aprobados este viernes
El impulso del proyecto urbanístico permitirá alcanzar los objetivos fijados en regeneración urbana, vivienda pública, aparcamiento y también la construcción de un nuevo CAP
Reus da el pistoletazo de salida al proyecto de regeneración urbana del barrio del Carme
El Gobierno de Reus llevaeste viernes, 21 de julio a votación del pleno del Ayuntamiento la modificación urbanística que da el pistoletazo de salida al proyecto de regeneración urbana, dotación de vivienda protegida y construcción de un aparcamiento público y de un Centro de Atención Primaria al barrio del Carme.
El acuerdo de lleno se enmarca en el convenio firmado entre el Ayuntamiento, el Incasòl y el CatSalut y tiene que permitir la gestión conjunta de los cuatro programas de actuación urbanística que se integran en el ámbito. Concretamente, el acuerdo consiste en la aprobación inicial de la modificación puntual de la revisión del Plan general de ordenación urbana de Reus en el ámbito de las áreas del barrio del Carme: PAZ 12 Pasaje de la calle Closa de Freixa, PAZ 13 Plaza del Obispo Grado, PAZ 14 Ensanchamiento de la calle de Sant Benet y PAZ 15 Prolongación de la calle de Sant Benet.
El trámite urbanístico supone el punto de partida del impulso del proyecto ya que, de acuerdo en el convenio firmado. El Instituto Catalán del Suelo se compromete a licitar la redacción del proyecto de urbanización y el proyecto del aparcamiento, junto con el del proyecto arquitectónico del edificio que acogerá el CAP, en un plazo máximo de tres meses desde la aprobación definitiva de la modificación puntual del PGOU. Asimismo, se compromete a disponer del proyecto básico en un plazo de entre 14 y 18 meses desde la fecha de aprobación definitiva. Obtenida la licencia de obras, el Instituto Catalán del Suelo iniciará la licitación de las obras de construcción, con una duración estimada de 24 meses.
El impulso del proyecto urbanístico permitirá alcanzar los objetivos fijados en los ámbitos siguientes:
Regeneración urbana
Los objetivos de regeneración urbana que busca el proyecto son:
- Apertura de un vial entre la calle Closa de Freixa en la calle de Sant Jaume.
- Apertura de una nueva plaza, la plaza del Bisbe Grau.
- Ensanchamiento de la calle de Sant Benet, con la creación de nuevo espacio público
- Apertura de un vial con la prolongación de la calle de Sant Benet y dar continuidad a la conexión con el vuelco de arrabales.
Vivienda con protección oficial
Fruto del convenio, el Ayuntamiento se comprometió a ceder al Instituto Catalán del Suelo el techo residencial de las parcelas resultantes calificadas de HPO. El Ayuntamiento colaborará con la Agencia de la Vivienda de Cataluña en la definición de los criterios de adjudicación de las viviendas. La dotación y promoción de vivienda del ámbito será:
- 21 viviendas con protección oficial programadas en coordinación con la Agencia de la Vivienda de Cataluña, promovidas directamente por el Incasòl.
- 6 viviendas con protección oficial promovidas, directa o indirectamente, por el Instituto Catalán del Suelo.
- 16 viviendas de renta libre promovidas directamente por el Incasòl.
- 27 viviendas de renta libre, promovidas directa o indirectamente por el Incasòl.
Aparcamiento
El proyecto de regeneración urbana permitirá la construcción del aparcamiento subterráneo que prácticamente ocupará toda la superficie del ámbito. La previsión es la construcción de un parking municipal de una planta con capacidad para un centenar de vehículos.
Centro de Atención Primaria
Finalmente, el Ayuntamiento cederá gratuitamente al CatSalut el techo de edificación de nueva construcción que se destinará al nueve CAP. El Instituto Catalán del Suelo y el Servicio Catalán de la Salud, formalizarán, en el plazo máximo de tres meses desde la fecha de aprobación definitiva de la modificación del PGOU, el convenio donde se establecerá la planificación y proceso constructivo del centro de salud. La financiación de estas obras irá a cargo del Cat Salut.