Vivienda
Adjudican la construcción de 132 viviendas de protección oficial en la zona de Mas Iglesias
La empresa Llogueralia Reus, SL. será la encargada de construir, promocionar y gestionar las 132 viviendas
Adjudican la construcción de 132 viviendas de protección oficial en la zona de Mas Iglesias
La empresa municipal REDESSA ha adjudicado la constitución de un derecho de superficie sobre la finca ubicada en la calle Jaume Vidal i Alcover, número 24 de Reus, en la zona de Mas Iglesias, para destinarla a la construcción, promoción y gestión de viviendas de protección oficial de alquiler a la empresa Llogueralia Reus, SL. Esta empresa se ha constituido especialmente para la gestión de este proyecto y está integrada por Construcciones Rubau, S. A. en un 51% y por Rubau Concesiones, S. A., en el 49% restante.
El concejal de Promoción Económica y Conocimiento, y consejero delegado de REDESSA, Josep Baiges, asegura que «esta adjudicación es el primer paso en el compromiso de aumentar la VPO en la ciudad. Seguimos buscando fórmulas que nos permitan ampliar las viviendas protegidas en Reus». Por otro lado, la concejala de Vivienda, Anabel Martínez, ha recordado que «el pliego contempla que los pisos se otorguen teniendo en cuenta el registro de solicitantes de viviendas de protección oficial». Además, los inquilinos tendrán que tener su domicilio habitual y permanente.
El solar tiene una superficie de casi 2.000 m2 y una edificabilidad de 10.326 m2m, lo cual comporta que se puedan construir un máximo de 132 viviendas de VPO. La altura máxima de la promoción es de planta baja más seis pisos. Con respecto a la planta baja, los usos admitidos son comercial, oficinas, sanitario-asistencial, educativo, recreativo, deportivo y sociocultural. La constitución del derecho de superficie se hace por un plazo de 75 años y la conservación, gestión y explotación irá a cargo de la adjudicataria del edificio durante este periodo.
La tipología de viviendas previstas son:
- Viviendas con 2 dormitorios, cocina y baño completo. Superficie entre 45 y 55m² útiles, con un espacio exterior propio de mínimo 3 m2 útiles. 50-60% de la promoción.
- Viviendas con 3 dormitorios, cocina y baño completo. Superficie entre 60 y 65m² útiles, con un espacio exterior propio de mínimo 3m² útiles. 40-50% de la promoción.
- Viviendas adaptadas: 4% del número total de viviendas de la promoción.
Según notificó la Agencia de la Vivienda de Cataluña a REDESSA en fecha de junio de 2023, esta promoción es susceptible de recibir ayudas Next Generation, por eso, en las bases reguladoras se especifica que será el promotor de las viviendas el beneficiario y el solicitante de la subvención, una vez firmado el acuerdo bilateral. El importe máximo de la ayuda es de 3.356.100 €, que se ajustará en el momento de la solicitud y con la justificación de los metros cuadrados definitivos. Para obtener esta subvención, las obras tienen que estar finalizadas antes del 30 de junio de 2026.