RSM acuerda devolver la finca de Pich Aguilera al Ayuntamiento de Reus

Reus Servicios Municipales (RSM) ha acordado devolver al Ayuntamiento, socio único de la sociedad, la finca Pich Aguilera, ubicada junto al Mercat Central –en la avenida del Presidente Companys-, en el marco de una operación de reducción de su capital social. De esta manera, se cierra un círculo que se empezó a dibujar en el 2006, cuando el consistorio adquirió el inmueble a la sociedad Hospital de Sant Joan de Reus, SAM, para aportarlo al grupo de empresas Innova y, de esta manera, presentarla como garantía para obtener la financiación necesaria para construir el nuevo Hospital Universitario Sant Joan.

El gerente de RSM emitió, el 31 de octubre, un informe en el que proponía devolver al Ayuntamiento la finca, dado que ya había amortizado la hipoteca que pesaba como garantía de un préstamo formalizado en el 2010 con varias entidades bancarias para poder ejecutar las obras del centro hospitalario. El consejo de administración de la sociedad acordó elevar la petición a la Junta General el 6 de noviembre. «Una vez finalizada la operación bisiesta del hospital a la Generalitat, y canceladas las garantías de la operación de financiación, y dado que RSM no tiene ningún proyecto previsto de desarrollar en Pich Aguilera, la empresa ha acordado devolver el inmueble al Ayuntamiento», precisan a Diari Més fuentes municipales.

En consecuencia, el consistorio recupera una propiedad, valorada en 15,2 millones de euros. Si bien no han trascendido detalles sobre sus planes de futuro, tendría la oportunidad de ponerla en venta y generar ingresos, otorgar una concesión sobre la propiedad o aprovecharla para su interés, como podría ser establecer algún nuevo servicio y utilizar el lugar como equipamiento municipal.

El pleno de la corporación acordó, en marzo del 2006, encargar al grupo de empresas municipales Innova la licitación de los trabajos necesarios para la redacción del proyecto constructivo y la ejecución de las obras del nuevo Hospital Universitario Sant Joan. Para contribuir a la financiación de la operación, adquirió la finca de la antigua fábrica Pich Aguilera por poco más de 4 millones de euros (IVA excluido), con el fin de aportarla a Innova y utilizarla como parte de las garantías vinculadas a la consecución del dinero para completar la inversión. Fue en el 2009 cuando el gobierno municipal autorizó Innova a concertar una operación de crédito por importe de 65 millones de euros. En abril del 2010, el holding formalizó el préstamo con seis entidades bancarias y constituyó una hipoteca sobre el inmueble como garantía, permitiendo de esta manera la edificación del centro sanitario, que abrió puertas en el 2010.

Durante la década que la Hipoteca Pich Aguilar ha estado activa, el uso que se podía hacer de la finca era limitado. Con todo, en el 2020, después de la firma del convenio entre el Ayuntamiento, la Generalitat de Catalunya y el Servicio Catalán de la Salud para traspasar la gestión del hospital, la sociedad municipal amortizó anticipada e íntegramente todos los importes pendientes del préstamo, de forma que la hipoteca quedó cancelada y el inmueble quedó liberado. En estos momentos, RMS, como sucesora de Innova, disfruta de una positiva situación económica y, en consecuencia, propone devolver la finca a la ciudad.