Urbanismo
Aprobada la modificación del planeamiento de Reus para «regenerar el barrio del Carme»
Urbanismo ampara la construcción de un CAP, una cuarentena de viviendas sociales y un aparcamiento soterrado
Imatge aèriea de reus.
La Comisión de Urbanismo del Campo de Tarragona ha aprobado definitivamente la modificación del planeamiento de Reus para facilitar «la regeneración del barrio del Carme». En concreto, facilitará la construcción de un nuevo Centro de Atención Primaria (CAP), 37 viviendas de alquiler asequible y un aparcamiento soterrado. La inversión prevista superará los 9 MEUR. El barrio del Carme tiene un «origen obrero». Se empezó a formar el siglo XVIII, junto al casco antiguo de Reus. El proceso de regeneración integral del barrio se inició hace veinte años, pero falta intervenir en la parte más interior del barrio. Después de firmar un convenio con el INCASÒL y el CatSalut, el consistorio redactó y tramitó el planeamiento para tener los espacios de los nuevos equipamientos.
El cambio del planeamiento unifica cuatro polígonos de actuación urbanística del suelo urbano del barrio del Carme en uno solo. Eso facilita la gestión y desarrollo de los proyectos. El ámbito tiene 3.931 maestros cuadrados. Se encuentra en medio de un denso tejido urbano consolidado, rodeado por un área residencial. Les edificaciones del ámbito se derribaron para facilitar la transformación urbana y actualmente está casi todo ocupado por un área de aparcamiento en superficie. Los terrenos son propiedad del Ayuntamiento de Reus y el INCASÒL.
Más viviendas sociales
Una vez aprobada la modificación del planeamiento, el INCASÒL podrá licitar la redacción del proyecto de urbanización y de arquitectura de los nuevos edificios. La promoción tendrá una primera edificación de 21 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler, que acogerá también la CAP, y una segunda edificación de 16 viviendas más que también se alquilarán a precio protegido. Estos edificios serán de planta baja más tres plantas y los pisos tendrán aproximadamente 60 metros cuadrados y dos habitaciones.
Según el convenio firmado, la inversión total prevista es de 9,18 millones de euros, 3,55 millones de los cuales les aporta el Ayuntamiento para la urbanización y el aparcamiento subterráneo. El INCASÒL pagará 4,11 millones de euros para las dos promociones de viviendas, y 1,52 millones de euros para la construcción del local destinado a CAP, asumida por el Servicio Catalán de la Salud.