La Generalitat da luz verde a la regeneración urbana del barrio del Carme de Reus

La regeneración urbana del barrio del Carme está cada vez más cerca de convertirse en una realidad. La Comisión Territorial de Urbanismo del Camp de Tarragona aprobó definitivamente ayer una modificación del planeamiento urbanístico de la ciudad, un paso necesario para continuar adelante con un proyecto que prevé la construcción de un Centro de Atención Primaria (CAP), 70 viviendas —37 de alquiler asequible— y un aparcamiento subterráneo de 100 plazas. La inversión prevista es superior a los 9 millones de euros y será financiada por el Institut Català del Sòl (Incasòl), el Servicio Catalán de la Salud (CatSalut) y el Ayuntamiento de Reus.

En concreto, el trámite que recibió ayer luz verde fue la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Reus, en un ámbito de 3.931 metros cuadrados (m2) que contiene los Programas de Actuación Urbanística (PAU) 12, 13, 14 y 15. En la actualidad, este espacio, delimitado por las calles Closa de Freixa, de Sant Benet, del Arquitecte Caselles y de Sant Francesc, está ocupado por un aparcamiento de zona azul. El cambio, que permite disponer del espacio necesario para desarrollar la intervención, ya pasó por el pleno municipal en el mes de diciembre y pretende, en líneas generales, unificar los cuatro polígonos en uno, para facilitar la gestión y la futura actuación.

Una vez aprobada la modificación urbanística, el Incasòl podrá licitar el concurso para la redacción de los proyectos de urbanización y de arquitectura de los edificios planteados. Se espera que lo convoque en un plazo máximo de tres meses, según los detalles que presentó el ejecutivo reusense el pasado verano. En concreto, se alzarán dos inmuebles. El primero acogerá 21 viviendas de protección oficial, en régimen de alquiler, y el CAP, mientras que el segundo pondrá a disposición 16 viviendas más a precio protegido. Las construcciones serán de planta baja y tres plantas, y los pisos tendrán, aproximadamente, 60 m2 y dos habitaciones, tal como señala el Gobierno de la Generalitat de Catalunya.

Según el convenio firmado, la inversión total prevista es de 9,18 millones de euros. El Ayuntamiento aportará 3,55 millones, correspondientes a la urbanización y el aparcamiento subterráneo; el Incasòl, 4,11 millones, para las dos promociones de vivienda; y el CatSalut, 1,52 millones, para la construcción del local para el CAP. La duración estimada de los trabajos, que quedará concretada cuando los proyectos estén redactados, es de 24 meses. La regeneración del barrio del Carme ya se preveía desde principios del siglo XXI, pero quedó restañada en el 2011. En marzo del 2023, Ayuntamiento, Incasòl y CatSalut firmaron el convenio con el fin de impulsar esta intervención.