Reus, la ciudad donde todo el mundo quiere ir a vivir

Reus se consolida como uno de los lugares preferidos tanto en Cataluña como el Estado para ir a vivir. Así lo demuestra un estudio publicado por el portal web Idealista dónde apunta que la capital del Baix Camp concentra la cantidad mayor de la demanda de compra de vivienda de toda Cataluña, tan sólo por debajo de Barcelona. Con respecto al ranking español ocupa la duodécima posición, por detrás de ciudades como Móstoles, Madrid o Getafe que ocupan el podio. Barcelona ocupa la décima posición.

Un hecho que se podría atribuir a múltiples factores, pero que tiene sus consecuencias. La principal, el aumento de los precios, ya que entre junio de 2023 y junio de 2024 los precios han aumentado en un 6,3%. Tan sólo entre el mes de mayo y junio de este año el aumento fue de un 0,7%, llegando a un coste medio de 1.334 €/m².

El delegado de la inmobiliaria Vivendex en la provincia de Tarragona, Anton Gil, considera que "con Barcelona saturada y el contagio extendido en toda la provincia, los demandantes de vivienda empiezan a buscar una alternativa que les garantice un precio más asequible, buenas conexiones y proximidad con el mar". Además, señala que la escasez de nuevas viviendas y en buen estado "ha llevado tanto a inversores, particulares y empresas a comprar propiedades para reformarlas y después venderlas renovadas, lo que también puede influir en el aumento de precios." "El incremento en el precio del alquiler ha motivado a muchas personas a optar por la compra de viviendas, porque el precio de venta en Reus todavía no ha aumentado tanto como otras ciudades," comenta al experto.

Distritos con más demanda en Reus

Con respecto a los distritos de Reus, todas las zonas han experimentado un incremento del precio de la vivienda, todo y que ligeramente desigual. Por ejemplo, la zona centro es la que más crece con una variación anual de +10,5% y un medio 1.287 €/m². El distrito de Ponent posiciona como uno de los más caros, con un incremento de +7,6% y un medio 1.493 €/m². Y Levante es el tercer barrio que más crece, con una crecida de +5,7% y una media actual de 1.165 €/m².

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