Redessa aprobará una nueva prórroga para el hotel del Pallol de Reus: septiembre del 2025

27 de septiembre del 2025. Esta es la nueva fecha prevista para que el hotel del Pallol esté a punto para recibir a sus primeros huéspedes. El consejo de administración de Redessa tiene previsto aprobar hoy la concesión de una prórroga del plazo de ejecución de las obras y la puesta en funcionamiento del establecimiento a la empresa Ginkoplanet SL, adjudicataria del derecho de superficie, pedida por causas «de fuerza mayor».

Hasta ahora, el 27 de septiembre del 2024 era el día establecido para que se terminara la última pata de la transformación del área del Pallol. Con la edificación ya avanzada, tendría que ser el último retraso de un proyecto que hace dos décadas que empezó a caminar.

Ginkoplanet ha justificado la petición de prórroga argumentando que la construcción del edificio «está muy avanzada», pero añadiendo que se ha detectado «una importante problemática con la compañía Endesa, entendida como una causa de fuerza mayor que imposibilita la finalización del establecimiento hotelero en plazo». En concreto, las instalaciones de las estaciones transformadoras todavía no tienen la conexión eléctrica definitiva.

La empresa ha presentado a Redessa un certificado del arquitecto director del proyecto donde se determina que la inexistencia de suministro y potencia eléctricos «es una causa de fuerza mayor de suficiente entidad, suponiendo una alteración suficientemente extraordinaria, imprevisible y sobrevenida de las circunstancias existentes en el momento de suscribir el contrato». Además, certifica que el resto de operadores se niegan a firmar los contratos definitivos si no tienen el alta del suministro eléctrico.

Por su parte, se propone al consejo de administración de Redessa dar luz verde a la petición teniendo en cuenta que la adjudicataria ha cumplido «en todo momento» sus obligaciones económicas, que la negativa sería una medida «antieconómica» dado que la construcción del hotel no está finalizada y que la reversión podría suponer la judicialización del proyecto. Asimismo, se valora que la finalización del hotel responde a «razones de interés de ciudad» y que permitiría dar respuesta «a la previsión de crecimiento de visitantes».

Fue en el 2015 que se adjudicó a Ginkoplanet la cesión del derecho de superficie sobre unas fincas para la construcción y explotación de un establecimiento hotelero, que incluía usos comerciales. El acuerdo fijaba en septiembre del 2022 como fecha límite para la ejecución de los trabajos y la puesta en funcionamiento del servicio, aunque la compañía anhelaba tenerlo todo a punto a mediados de 2020 o, como mucho, en el primer semestre del 2021.

Cinco días antes que venciera el plazo, Ginkoplanet presentó una petición para ampliar el periodo en dos años, alegando dificultades para adquirir las fincas adyacentes a las de la empresa municipal; la irrupción de la covid-19, que paralizó y retrasó la actuación constructiva y, en consecuencia, la inauguración; y la guerra de Ucrania, que supuso un aumento de precios. Finalmente, se aprobó la propuesta, encerclando el 27 de septiembre del 2024 en el calendario como la nueva fecha para acabarlo todo.