Un juez podría parar la concesión de la licencia de obras de Ca l'Ardiaca

Ferrando se interesó por el local en cuestión hace más de diez años. Quiso adquirir la finca que se conocía como Souvenirs con el objetivo de convertirlo en un restaurante familiar. «Querían poner en marcha un negocio de restauración, pero hace muchos años que hicimos una inversión y el dinero nos lo tenemos que gastar en abogados y procuradores», detalla. De hecho, Ferrando hace más de nueve años que no ha podido poner en marcha su negocio.

Para poder abrir el restaurante, el empresario necesitaba separar el local de la finca del número 8 del Pla de la Seu. Ferrando asegura que firmó un contrato de compra venta de los derechos para adquirir el local al propietario del momento, entre el año 2005 y 2006, aunque la escritura no se realizó hasta el 2013. Así, subraya que «aunque tuve que comprar los derechos del local a un particular, la propiedad era del Arzobispado y ellos saben que se lo compré».

Además, también necesitaba la segregación de esta finca del edificio de Casa el Arcediano que está formado por los números 4, 6 y 8 del Pla de la Seu. La Comisión Territorial de Cultura de la Generalitat en Tarragona aprobó por unanimidad, el año 2014, la segregación del local número 2 del Pla de la Seu, pero el Ayuntamiento todavía no ha plasmado este acuerdo porque falta la aprobación de dos planosde protección específicos de la Parte Alta.

La problemática de todo radica en la disputa porla titularidad de la propiedad. «Grup Artal dice que el local es suyo e hizo una escritura unilateral. Compraron el edificio de Ca l'Ardiacael año 2006, pero ya constaba que no les pertenecían los bajos y una habitación del primer piso que forma parte de la casa Ferré Golarons. Después, el año 2008, se presentaron, sin el vendedor, directamente en el notario y realizaron una escritura unilateral añadiendo mi propiedad. Se trata de un hecho totalmente ilegal que hay que demostrar ante un juez», denuncia. Así, aunque no será hasta finales de semana que dictarán las medidas cautelares, el empresario tiene muy claro que «cuando obtengamos la sentencia a nuestro favor, emprenderemos acciones de carácter civil y penal contra todas y cada una de las partes pordaños y perjuicios». Está dispuesto a llevaren el juzgado de lo penal en «Grupo Artal, el notario que firmó la escritura de manera unilateral, al registrador de la propiedad y, por supuesto, al Ayuntamiento de Tarragona, después de no buscar ninguna solución para que yo pueda entrar en mi local al haberlo notificado».

El andamio le cierra el paso

Más allá del litigio abierto, Xavier Ferrando lamenta que «desde la instalación del andamio, no he podido entrar a mi local». Así, muestra cómo hay un candado que cierra el tramo lateral de andamio y no dispone de ninguna llave para acceder. «He notificado cuatro veces en el Ayuntamiento de Tarragona este y otros hechos, pero no se han dignado a responderme».

Además, asegura que el año 2014 presentó una denuncia por robo contra Grup Artal porque «entraron en mi propiedad y se apropiaron de antigüedades y materiales por valor de 185.000 euros», presuntamente. El caso también se encuentra en manos de los Mossosd'Esquadra. En consecuencia, Ferrando asegura que «no me opondré a la construcción de un hotel, pero para conseguirlo necesitan mi parte y ya no estoy dispuesto a venderla, una vez veo cómo se han comportado».

«Salvamos Ca l'Ardiaca»

Los vecinos de la calle Merceria y de las calles de los alrededores de Ca l'Ardiacahace tiempo que denuncian el mal estado del edificio y la preocupación que les supone. A través de Facebook han abierto la página de la plataforma Salvamos Ca l'Ardiacay publican todo tipo de incidentes relacionados. Una vecina de la zona asegura que «la valla de detrás de la Plaça delsCabritsestá abierta, puede entrar gente sin ningún problema». Además, recuerda que «el miedo y la preocupación por nuestra seguridad es constante. Cuando llueve, el agua se filtra y podemos ver desprendimientos». Dicen también que «todavía no se ha aclarado las causas del incendio de hace un mes». Consideran que el consistorio es quien tiene que hacerse responsable de manera subsidiaria y «tranquilizar a los vecinos». Se están planteando acciones para reivindicar una solución.