Cláusulas suelo: es mejor ir primero al abogado y después en el banco

El abogado tarraconense y miembro de la Asociación de Perjudicados por Entidades Financieras (APEF), Jordi Amela, recomienda a las personas afectadas por las hipotecas con cláusula suelo que «acudan antes al abogado que al banco» para intentar resolver la problemática que se deriva de los contratos. La decisión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de dar la razón los ciudadanos que contrataron una hipoteca con cláusula suelo ha dado un giro inesperado, sobre todo porque beneficia a todos los contratantes y no sólo en aquellos que lo habían suscrito antes del 9 de mayo del 2013.

Los bancos españoles tendrán que devolver íntegramente todo el dinero de las cláusulas suelo cobrado de más, desde el inicio del préstamo, y no sólo a partir del 9 de mayo del 2013. Los jueces de Luxemburgo hicieron pública ayer miércoles una sentencia que contradice la recomendación del abogado general del Tribunal y la justicia española de limitar en el tiempo la devolución del dinero a los consumidores para proteger la estabilidad del sistema financiero.

Este revés judicial puede costar a los bancos del Estado entre 5.000 y 7.000 millones de euros, según primeras estimaciones. Estas cláusulas irregulares, en la letra pequeña de los contratos, obligaban los hipotecados a seguir pagando unos intereses mínimos, aunque los tipos hubieran caído hasta el 0% o en negativo.

El consejo

Ante la nueva e inesperada situación, Jordi Amela recomienda que los afectados, como primera medida, «consulten a un abogado y presenten demandas individuales, porque son más sencillas». Si la decisión fue ir en su momento a negociar con el banco, «también es aconsejable que primero consulten con un abogado las cláusulas y el acuerdo que firmaron con la entidad». «Los bancos acabarán pagando la parte correspondiente a todos los que tienen la cláusula suelo desde el inicio, y no sólo a partir del 2013», remarcó Amela.

El representante del APEF sospecha que en los próximos días «los bancos intentarán llegar a acuerdos a la baja con sus clientes». «Hace dos años que ya se mueven en este sentido, ofreciendo un interés fijo y bajo», subrayó, «a cambio de firmar un documento para no iniciar reclamaciones y mantener la privacidad», añadió al abogado. Amela, insistió en su recomendación. «Los bancos intentarán hacer algún tipo de oferta a sus clientes, pero antes de todo es mejor hacer una consulta a un profesional, por ejemplo a una asociación como la nuestra que no cobra las primeras consultas que hacen los afectados».

Reacciones

Las asociaciones de consumidores recibieron la sentencia como un «gran triunfo», en palabras del presidente de la Asociación para la Defensa de Consumidores y Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), Manuel Marrons. No obstante, se preparan ya para el camino que todavía tendrán que recorrer hasta tener su dinero de vuelta en sus bolsillos, hecho que implica pactar con los bancos o ir decididamente a juicio.

La organización de consumidores OCU pidió a las entidades que devuelvan «de oficio» las cantidades cobradas indebidamente, pero aseguró que ayudará a los afectados a hacer efectivas demandas «si no tuvieran más remedio que acudir a la vía judicial».

El Gobierno del Estado, por su parte, anunció que trabaja ya con el PSOE para facilitar que el reintegro en los hipotecados de las cantidades cobradas de más, aunque el ministro de Justicia, Rafael Catalá, advirtió que son las mismas entidades las que tienen que llegar a acuerdos con sus clientes.