El precio del alquiler ha crecido un 9,9% interanual en Cataluña durante el 2017

El precio del alquiler ha crecido un 9,9% interanual en Cataluña durante el primer trimestre del 2017 según el informe sobre el mercado de alquiler que elabora la Secretaría de Vivienda y Mejora Urbana del Departamento de Gobernación, Administraciones Públicas y Vivienda. Este informe utiliza como fuente los datos provenientes de las fianzas depositadas en Incasòl, donde es obligatorio registrar los contratos que se suscriben en Cataluña. En Barcelona, el precio medio del alquiler ha subido un 11,9%, por encima del ámbito metropolitano, un 9,1%, y casi el doble que en el resto de Cataluña, 5,7%. Por demarcaciones, en Girona el aumento ha sido del 4,1%, en Lleida del 4,2% y a Tarragona del 4,4%. Entre en diciembre del 2016 y en marzo del 2017 el crecimiento al conjunto del país ha sido del 0,7%.

Las cifras del informe muestran que se han firmado 37.262 contratos de alquiler nuevos en Cataluña durante el primer trimestre del 2017 (un 8,2% más en términos interanuales). En Barcelona ciudad está donde el número de contratos crece de forma más significativa, concretamente 28.083, un 11,4% más. En la demarcación de Girona se han formalizado 3.883 contratos, un 6% más. En la de Lleida ha habido 1.470, un 8,6% más. Y en la de Tarragona, 3.826, un 5,1% más. Con respecto a la variación interanual de las medias mensuales del precio del alquiler, durante el primer trimestre del 2017 en Cataluña ha aumentado un 9,9% y alcanza los 626 euros mensuales. En Barcelona ciudad, el incremento anual ha sido del 11,9% (media de 845 euros mensuales). En el caso del área metropolitana (excluyendo la capital), el precio del alquiler ha aumentado un 9,1% en términos interanuales (media de 618 euros mensuals).La variación trimestral del precio del alquiler entre en diciembre del 2016 y en marzo del 2017 es del 0,7% en Cataluña. En Barcelona ciudad el incremento es prácticamente plano (de un 0,2%), mientras que en Cataluña sin Barcelona es del 1,5%. En Barcelona, el distrito con un alquiler más elevado es Sarrià-Sant Gervasi, con una media de 1.182 euros. Después se sitúa el distrito de las Corts, con 1.005 euros, y el del Eixample, con 956. Nou Barris, con 615 euros, Sant Andreu, con 659, y Horta-Guinardó, con 685, registran los arrendamientos más assequibles. Por territorios, el Informe sobre el mercado de alquiler en Cataluña apunta que el precio de los contratos formalizados en la demarcación de Barcelona, sin la capital, han subido por término medio hasta los 690 euros (un 10,9% más interanual). En la demarcación de Girona, el alquiler medio se sitúa a los 463 euros (un 4% más respeto del año anterior). Con respecto a Tarragona, la renta media del alquiler es de 362 euros, un 4,2% más. Finalmente, en la demarcación de Lleida, el alquiler mensual por término medio se sitúa a los 420 euros, un 4,4% más que el mismo trimestre del año anterior. El Informe sobre el mercado de alquiler en Cataluña está un estudio elaborado de forma trimestral y anual por la Secretaría de Vivienda y Mejora Urbana de la Generalitat sobre la evolución del mercado del alquiler. El trabajo utiliza como fuente los datos provenientes de las fianzas depositadas en el Incasòl por parte de las personas que arriendan viviendas.