El impuesto de plusvalía de Tarragona subirá para igualarlo en el de Girona y Lleida

El Ayuntamiento de Tarragona modificará los valores que se aplican para obtener el impuesto de plusvalía «para igualarlo al de ciudades como Girona y Lleida, ya que lo que rigen en nuestra ciudad son muy bajos», informó ayer en esta redacción Jordi Fortuny, teniente de alcalde de Servicios Económicos. La decisión adoptada por el equipo de gobierno de ERC y ECP persigue, entre otros objetivos, incidir en mayor medida en la compraventa de viviendas «especulativa», dijo Fortuny.

El impuesto de plusvalía es el resultado de aplicar un porcentaje para calcular el valor del beneficio de la operación de compraventa y, sobre la cifra que resulte, practicar un tipo de interés que es, como máximo, del 30 por ciento. Este impuesto se aplica si hay un incremento del valor catastral.

Fortuny explicó que el porcentaje para calcular el beneficio de una compraventa se aplica a partir de cuatro valores, en función de sí la operación ha sido hecha 5, 10, 15 o 20 años después de la del proceso de compra o de venta de una vivienda. Tarragona aplicará, respectivamente, porcentajes del 3,7, del 3,3, del 3 y del 2,9, «para igualarlos con los que se aplican a Girona, porque los nuestros están mucho por debajo», indicó Fortuny. Hasta la nueva aplicación, los valores en Tarragona son del 2,9, del 2,85, del 2,8 y de los 2,75, informó el responsable del área de Servicios Económicos. «Sólo cuatro ciudades catalanas de más de 50.000 habitantes tienen los cuatro tipos anuales más bajos que Tarragona: Manresa, Mataró, Santa Coloma de Gramenet y Vilanova i la Geltrú,» subrayó Fortuny. «El resto de ciudades los tienen más altos que nosotros», dijo.

Con respecto al tipo de interés, el Ayuntamiento de Tarragona «aplica el máximo legal, que es del 30%, lo mismo de Barcelona». El actualmente vigente es del 18%. «Como capital de provincia, tenemos los tipos más bajos de las cuatro catalanas», indicó el responsable del área de Servicios Económicos, quién anunció que la intención del gobierno municipal es que la medida empiece a aplicarse el mes de febrero, o el de marzo en todo estirar. «La medida se tiene que tramitar, después tendrá que ser aprobada por el plenario municipal y ser estado un periodo de tiempo expuesta por si alguien quiere presentar alegaciones».

Con respecto al aumento de ingresos en la caja del Ayuntamiento a consecuencia de la modificación del cálculo del impuesto de plusvalía, Fortuny dijo que «no podemos determinar el incremento porque este impuesto depende de la actividad de compraventa en cada momento». El responsable de Servicios Económicos insistió en decir que «a quienmás afectará será a los especuladores, a aquellas personas que compran una vivienda y lo ponen en venta al cabo de un par de años». En más, añadió que «si ciudades como Girona y Lleida aplican otros valores, Tarragona por competitividad y, también por este motivo, nos igualaremos a las dos ciudades que, como la nuestra, son capital de provincia».

Fortuny indicó que sólo dos ciudades catalanas de más de 50.000 habitantes tienen más bajo que Tarragona el primer tramo, el de los cinco años. Se trata de Sant Boi, con el 2,77%, y Viladecans, con el 2,80%. Con respecto al segundo tramo, 10 años, Sant Boi, con el 2,60%; Viladecans, con el 2,60%; Santa Coloma de Gramenet, con el 2,80%, y Vilanova i la Geltrú, también con el 2,80%. Con respecto al tercer tramo, cuando la compra se hace quince años transcurridos desde la adquisición de la vivienda, en estas cuatro ciudades se le tiene que añadir l'Hospitalet de Llobregat, con el 2,80%. Y con respecto al cuarto tramo, el de 20 años, las respectivas ciudades só Sant Boi, Viladecans, Santa Coloma de Gramenet, Vilanova i la Geltrú, l'Hospitalet de Llobregat y Terrassa.