El proyecto de Mas d'En Sorder sale adelante por silencio administrativo

El Plan Parcial Urbanístico 43, conocido como Mas d'En Sorder, saldrá finalmente adelante, ya que ha quedado aprobado definitivamente por silencio administrativo positivo del Ayuntamiento de Tarragona. En el certificado en el cual ha tenido acceso DiariMés, se detalla que el consistorio no ha posicionado durante el plazo establecido y, por lo tanto, los promotores del proyecto pidieron, el pasado 4 de marzo, este documento, que acredita la aprobación definitiva del PPU 43.

Este se trata de un proyecto que contempla la construcción de 236 viviendas y la remodelación de la masía modernista para convertirla en un hotel de alta categoría. Además, la operación disponía de todos los informes favorables porque, como dijo el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento, Xavi Puig, en una rueda de prensa previa al pleno del pasado 21 de febrero, el expediente es impecable. En esta, Puig anunció que el gobierno cambiaba de opinión y sacó del orden del día del plenario el punto que hacía referencia a la aprobación definitiva de Mas d'en Sorder, después de que el gobierno tarraconense, formado por ERC y En ComúPodem, votara a favor en la comisión informativa, junto con Ciudadanos, el PSC y el PP y en la cual sólo hubo la oposición de la CUP y la abstención de Junts per Tarragona.

Proyectos urbanísticos de este tipo suponen trámites que duran mucho tiempo. Durante este, los promotores han ido presentando los informes a diferentes niveles administrativos y han sido todos aprobados, ya que cumplen con la normativa urbanística tanto a nivel estatal, como autonómico, como municipal. Es por eso que, si desde el consistorio se hubiera querido parar el proyecto, habría tenido que justificar de una manera u otra que no cumplía con la normativa. Al no ser así y no haber podido dar una resolución contraria, el proyecto queda aprobado definitivamente por lo que se llama «silencio administrativo positivo».

Puig defendió que hacían marcha atrás porque el proyecto no estaba dentro de los objetivos del gobierno, entre los cuales está el urbanismo sostenible. De hecho, según el edil, fueron entidades ecologistas, entre otros, las que presionaron al ejecutivo, defendiendo principalmente que se trataba de una operación que afectaba a la anilla verde. No obstante, los promotores respondieron asegurando de que en ningún caso era así, sino que la superficie edificable se encontraba fuera de esta y que, además, es limítrofe con otras edificaciones ya existentes a la zona, y lo demostraron con los planos de la operación. Los promotores defendieron también, como ya hizo el mismo Puig, que el proyecto había recibido todos los informes favorables.

El proyecto de Mas d'En Sorder implica 45 hectáreas de terrenos al lado del golf Costa Daurada y contempla la edificación de 236 viviendas, así como de la rehabilitación de la antigua masía modernista para hacer un hotel de alta categoría. A pesar del cambio de planes del gobierno de Tarragona, Puig mostró su acuerdo con las obras en la masía, ya que recuperarían el edificio histórico y protegerían el ámbito forestal.

Los promotores, además, aseguraron que se trata de edificios sostenibles, que dispondrán de depuradoras de agua para que esta sirva como regadío del campo de golf y que irán equipados con instalaciones de energía renovable, entre otros.