El gobierno quiere modificar el POUM para no pagar 20 MEUR en expropiaciones

El gobierno municipal llevará al pleno de mañana en el Ayuntamiento de Tarragona la propuesta de hacer una modificación puntual del Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), para evitar tener que pagar cerca de 20 millones de euros en expropiaciones. El caso es que, según explica el concejal de urbanismo, Xavi Puig, el anterior gobierno dejó fuera de cualquier planteamiento urbanístico unos terrenos situados entre el aparcamiento P. Torroja y el Camíla Ermita de la Salut. Este hecho provocó que el espacio pasara a ser considerado zona verde, con lo cual el consistorio está obligado a expropiar y pagar una compensación a los propietarios.

El problema, explica Puig, es que uno de los dos propietarios pide 12 millones de euros y el otro «unos cuantos más». Todo subiría cerca de los 20 millones. El edil de ERC lamenta que pagar este dinero «comprometería la capacidad de inversión del Ayuntamiento en los próximos años». Por eso, la propuesta de que presentará el gobierno al plenario es la de modificar el POUM a fin de que, en lugar de compensar a los propietarios con dinero, se les pueda compensar con derechos de edificabilidad en el PMU14, que son los terrenos que hay delante de el Colegio Sant Pau y en los que está previsto que se construyan cerca de 334 viviendas, y en el PP19, en los terrenos que hay en la calle Enric Granados, en el barrio de los Músics.

Hay que recordar que una modificación del POUM comporta suspender las licencias, es decir, que se detienen todas las tramitaciones en los ámbitos implicados hasta que no se haya aprobado la modificación, que en este caso son, el PP19, el PMU14 y la zona verde donde se encuentran los terrenos.

Puig defensa que, además de ahorrarse «esta compensación millonaria», la modificación permitirá que, con la construcción en las zonas donde se dan los derechos de edificabilidad, se mejorará el urbanismo de la ciudad. «La parte de Enric Granados implica una ganancia por la ciudad porque ayudará a densificar y cohesionar el centro, además del hecho de que nos permitirá arreglar la acera, ampliarla y dignificar la conexión entre el Camí de la Cuixa y el barrio de los Músics», señala Puig, que explica que, por otra parte, «los derechos para construir delante del Colegio Sant Pau permitirán incrementar la edificabilidad del PMU-14», que tiene como objetivo cohesionar el centro de la ciudad con en la zona de la Arrabassada.