El Ayuntamiento de Tarragona quiere comprar hasta diez pisos para hacer viviendas sociales

El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Tarragona espera disponer de 500.000 euros más para la compra de propiedades destinadas a vivienda social si se aprueba el expediente modificativo de crédito que se debatirá el próximo lunes. Con esta cantidad prevé adquirir hasta 10 pisos que se sumarán a los que ya dispone. La concejala de Vivienda, Eva Miguel, considera que esta tendría que ser una política constante en el consistorio Tarraconense. El expediente modificativo de crédito detalla medio millón de euros para transferir al Servei Municipal de l'Habitatge i Actuacions Urbanes (SMHAUSA), con la finalidad de la adquisición de pisos. Se trata de ampliar el parque municipal destinado a alquiler asequible y social, de acuerdo con las previsiones del equipo de gobierno.

Con esta cantidad, el área de Vivienda espera adquirir entre ocho y diez pisos, que habrá que añadir a la partida de 1.5 millones de euros que se aprobó el año pasado, con la cual, según fuentes municipales, ya se han escriturado 16 pisos y se prevé escriturar dos más mañana.

Estas actuaciones se llevan a cabo en cumplimiento del Pla local de l'habitatge, aprobado definitivamente en febrero de este año, que tiene como objetivos aumentar la vivienda social y asequible y favorecer el acceso a la vivienda preferentemente de los colectivos en riesgo de exclusión residencial, detectar y movilizar la vivienda vacía, fomentar la rehabilitación como herramienta para aumentar el parque inmobiliario con hogares más accesibles, mejorar la eficiencia energética, fomentar las energías renovables y favorecer la vivienda en régimen de alquiler.

Compromiso

La concejala responsable del área, Eva Miguel, ha indicado que «este tendría que ser un compromiso político año tras año, gobierne quien gobierne. Es básico ampliar el parque público de vivienda, y siempre se tendrían que aprobar los fondos destinados a hacerlo al principio de año, porque así se podría disponer de los recursos destinados a esta tarea».

El Pla Local de l'Habitatgese aprobó después de un proceso participativo con seis sesiones de trabajo: una informativa para analizar y diagnosticar el sector; otra con cada equipo de trabajo (un total de cuatro) para determinar los objetivos y estrategias con profesionales, técnicos, entidades directamente vinculadas a la vivienda y otros que tienen algún tipo de relación con el sector; y una sesión final de retorno para definir y programar las actuaciones.

Viviendas vacías

Por otra parte, en la línea de detectar y movilizar vivienda vacía, el Ayuntamiento ha firmado este año un convenio con l'Agència de l'Habitatge de Catalunyapara el cofinanciamiento de inspecciones que puedan localizar este tipo de pisos que se mantienen fuera del circuito.

El sistema de adquisición de los pisos que utiliza el Ayuntamiento es el que se denomina «derecho de tanteo», según el cual las administraciones, entre otros, obtienen el derecho de comprar un bien mobiliario o inmobiliario antes de que el propietario lo ofrezca a terceros.

La Ley del derecho en la vivienda de Cataluña faculta a los municipios para que puedan delimitar áreas donde pueden ejercer el derecho de tanteo para aplicar los objetivos de los planeslocales de vivienda y cumplir la exigencia de incrementar el parque de viviendas sociales o facilitar la conservación y la rehabilitación de los edificios que lo necesiten.