Tarragona otorga más de 670.000 euros a 43 viviendas para ser rehabilitadas y alquiladas

La primera convocatoria de ayudas a la rehabilitación puesta en marcha desde el Servicio Municipal de la Vivienda y Actuaciones Urbanas (SMHAUSA) ha recibido 49 solicitudes, 43 de las cuales han sido aceptadas. Los solicitantes podrán recibir hasta el 100% del coste de las obras, hasta un máximo de 18.000 euros. Del resto de solicitudes presentadas, 5 finalmente renunciaron y una no cumplió con los requisitos. En total, en el marco de estas ayudas, desde de SMAHUSA se otorgarán 672.430, 83 euros. Todas solicitudes las han presentado personas físicas, excepto una vivienda propiedad de una empresa.

Las viviendas que recibirán la subvención están situadas mayoritariamente en la Part Alta (13) y en el Eixample (12), pero hay por todas las zonas de la ciudad: Barri del Port (5), Sant Salvador (4), Sant Pere i Sant Pau (3), Bonavista (2), Boscos (1), Serrallo (1), La Floresta (1) y Campclar (1).

«El número y la procedencia de las peticiones nos evidencia la necesidad de mejorar el parque inmobiliario de la ciudad y nos indica las, zonas donde más se requiere, como son la Part Alta y el Eixample» ha manifestado la consejera de Vivienda, Eva Miguel. «Estamos muy satisfechas con la acogida que ha tenido esta iniciativa pionera en la ciudad. Se trata de pisos, muchos de ellos susceptibles de estar o acabar vacíos, que serán rehabilitados y posteriormente alquilados a un precio por debajo de mercado», ha añadido.

A raíz de esta convocatoria de ayudas, 33 nuevas viviendas se han incorporado en esta bolsa, la cual ahora ya contará con un total de 119 pisos. «Tenemos que seguir fomentando esta bolsa porque si dispone de una gran cantidad de pisos, podremos incidir en el mercado privado con el fin de rebajar los actuales precios desorbitados», ha manifestado la consejera de Vivienda.

Alquiler por debajo del precio de mercado

Estas ayudas se dirigen a propietarios que tienen la intención de poner a punto viviendas, hasta un máximo de 5, para entrar en la bolsa de mediación. Una vez rehabilitados, estas viviendas se ofrecerán para alquilar a través de la bolsa municipal, a precios entre un 10% y un 20% por debajo de mercado. A cambio, se darán garantías a los propietarios en el cobro de las rentas de alquiler, el mantenimiento de la vivienda y la gestión del contrato. La bolsa de alquiler incluye el servicio de mediación, asesoramiento jurídico y técnico personalizado, garantía de cumplimiento de las obligaciones contractuales y pagos así como un seguro multiriesgo durante toda la duración del contrato.

De las 43 viviendas que recibirán la ayuda de esta primera convocatoria, 11 ya han finalizado las obras de rehabilitación y quedan pendientes del trámite de pago. Las personas propietarias tienen 6 meses desde la notificación de la resolución de la ayuda para realizar las obras. La subvención se podrá cobrar cuando se justifiquen las facturas y el personal técnico compruebe la realización de los trabajos.

Los gastos que se pueden incluir son las reformas de cocinas, baños o instalaciones. También se incluyen las intervenciones de mejora del aislamiento térmico o acústico, el repaso de los elementos de la vivienda deteriorados por una falta de conservación mantenimiento como pintura, tierras, puertas, ventanas, etc. La subvención también puede cubrir licencias de obras, tasas e impuestos municipales.

Segunda convocatoria

La consejera de Vivienda ha adelantado que se está trabajando para abrir una segunda convocatoria de ayudas a la rehabilitación de viviendas. Se podrá abrir gracias a los recursos económicos sobrantes de la primera convocatoria (427.569,17 €) y a la nueva partida de este año (230.000 €) disponiendo, en total, de un presupuesto de 657.569,17 €.

«Después del éxito obtenido en esta primera convocatoria, ahora revisaremos las bases para mejorarlas todavía más con el objetivo que las viviendas que todavía no se han podido presentar lo puedan hacer y obtener la ayuda para ser rehabilitados», ha explicado Miguel, que ha adelantado que también se está estudiando que esta segunda convocatoria se abra a otros colectivos, como entidades del tercer sector.