Tarragona registra la producción de viviendas más elevada entre las capitales de comarca costeras

La Asociación de Promotores de Cataluña (APCE), el Ayuntamiento de Salou y CaixaBank analizaron la situación del sector inmobiliario en Salou, y las posibilidades que ofrece a las empresas promotoras y constructoras de la Costa Daurada, en la sesión inmobiliaria Coyuntura Inmobiliaria Residencial: Costa Daurada, celebrada este lunes en el Teatro Auditorio de Salou.

En esta sesión se dio un repaso de la evolución de la coyuntura del sector promotor y constructor a Salou, y a los diferentes municipios de la Costa Daurada. Según los últimos datos estadísticos analizados por el APCE, durante el 2023 la actividad promotora y constructora en la Costa Daurada disminuyó sensiblemente respecto del año anterior.

A escala comarcal, el Tarragonès registró 367 viviendas iniciadas durante el 2023, cifra que supone un descenso del 8% respecto del 2022. Por otra parte, en el 2023 se acabaron 331 viviendas, cifra un 49% inferior a la registrada el año anterior.

El Baix Camp registró 374 viviendas iniciadas durante el 2023, un incremento del 9% respecto del 2022, y 304 viviendas acabadas, dato que no supone variación porcentual con respecto a 2022. Con respecto al Baix Penedès, registró 207 viviendas puestas en marcha durante el 2023, una bajada del 25% respecto del 2022, y 198 viviendas acabadas, cifra un 31% inferior a la registrada el año anterior.

En referencia a la provincia de Tarragona, durante todo el año 2023 se iniciaron 1.089 viviendas, cifra que supone un descenso del 5% respecto del 2022. Por otra parte, se acabaron 942 viviendas a lo largo del 2023, un 36,6% inferior a los registrados en el 2022.

Compraventa de viviendas

Durante el 2023 se registraron registrado cifras elevadas de compraventas de viviendas en Cataluña, teniendo en cuenta el volumen de los últimos años e incluyendo los años de prepandemia. Con todo, se produjo una bajada respecto del 2022.

En el 2023, en el Tarragonès se registraron 911 compraventas de viviendas nuevas y 4.101 de viviendas usadas; en el Baix Penedès, se registraron 476 compraventas de viviendas nuevas, y 2.022 de viviendas usadas; y, en el Baix Camp, se registraron 312 compraventas de viviendas nuevas, y 2.974 de viviendas usadas.

Si se observan los datos en las capitales de estas comarcas, el año 2023, en Tarragona se registraron 415 compraventas de viviendas nuevas, y 1.494 compraventas de viviendas usadas; en Reus, 166 compraventas de viviendas nuevas, y 1.340 compraventas de viviendas usadas; y, en el Vendrell, 24 compraventas de viviendas nuevas, y 708 compraventas de viviendas usadas. Al mismo tiempo, hay que destacar la ciudad de Salou, donde se registraron 178 compraventas de viviendas nuevas y 921 de viviendas utilizadas.

Finalmente, en relación con la actividad promotora de la provincia de Tarragona, el número de nuevas promociones en oferta ha sido de 84 el año 2023, con 2.175 viviendas de las cuales un 32,3% (702 viviendas) todavía está en venta.

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