El desaparecido barrio de la Esperanza de Tarragona acogerá 192 pisos para alquiler social

«Yo me he criado en Campclar en pisos de protección oficial. Se podían reconocer por su aspecto de Tarragona a Cádiz, y eso estigmatizaba. Pero en estas viviendas ya no pasará». Así resumía el alcalde de la ciudad, Rubén Viñuales, el proyecto de construcción de 192 viviendas para alquiler social en el nuevo barrio de Ponent de Tarragona, el PP-10, entre Campclar y Bonavista.

Ayer se dio el pistoletazo de salida a las obras, que se prevé que duren un año. Así, en junio del 2026 se calcula que se podrían empezar a entregar las llaves de las viviendas. Los inmuebles irán destinados a las personas más necesitadas y, en este sentido, el 50% de los pisos se reservarán a los jóvenes, las personas mayores y las personas con discapacidad.

«Serán viviendas diferentes a las que encontramos en otros lugares a un precio social. También haremos locales para dinamizar el barrio», expresó Manel Rodríguez, patrón honorífico de la Fundación SALAS. Esta entidad es una promotora social que cerró un acuerdo con el Servicio Municipal de la Vivienda en Tarragona (SMHAUSA) por la cesión de la parcela donde se construirán los edificios. La fundación tiene el derecho de superficie sobre este solar municipal por 75 años, prorrogable hasta 99 años.

El acuerdo especifica que, una vez promovidos los dos edificios, será la Fundación Nou Lloc, una entidad sin ánimo de lucro especializada en gestión de vivienda social, quien se encargará de la gestión. «Lo que ahora es un descampado del antiguo barrio de la Esperanza, un proyecto fallido, será una herramienta de cohesión de la Tarragona del futuro», indicó Nacho García, consejero de Urbanismo.

El presupuesto del proyecto es de 28,8 millones de euros y la subvención de los fondos Next Generation es de 6,9 millones de euros. Los requisitos para acceder a una de estas viviendas todavía se tienen que comunicar. Lo que sí se sabe que será imprescindible es que el solicitante figure en el Registro de Solicitantes de Protección Oficial.

6,63 euros el m2

Habrá pisos de 1, 2 o 3 dormitorios con aparcamientos y trasteros. Las viviendas se alquilarán a 6,63 euros el metro cuadrado y los parkings y/o trasteros a 3,33 euros el metro cuadrado útil (precios que tendrán que ser actualizados con el IPC en el momento de la entrega).

«Vivimos una emergencia residencial nunca vista y la colaboración entre administraciones es clave para combatirla», indicó David Lucas, secretario de estado de Vivienda y Agenda Urbana. Los representantes de las administraciones involucradas en el proyecto coincidieron en destacar la calidad de los inmuebles de la promoción. «Serán unos pisos que permitirán vivir con una alta dignidad aunque no tengas muchos recursos», afirmó Viñuales.

El alcalde también consideró que proyectas como este hace de «catalizadores» y que atraerán inversiones privadas en el PP-10. «Mucha gente del centro pensará en ir a vivir al otro lado del río», comentó Viñuales. El acuerdo con las fundaciones contempla que, una vez finalizado el plazo, los edificios volverán a SMHAUSA.