Urbanismo
Los 525 nuevos pisos en el barrio del Nàstic, pendientes de las últimas aprobaciones
Los informes sectoriales son los últimos documentos necesarios para presentar el proyecto final al pleno municipal
El sector ocupa una superficie de 124.000 m2 y se prevé reservar 162 viviendas, máximo, para que sean de protección pública
El nuevo barrio del Nàstic se empezó a proyectar hace más de una década, pero las tramitaciones urbanísticas de la ciudad han supuesto un obstáculo constante para su ejecución. Aun así, el plan de mejora urbana de la zona continúa su tramitación y está cerca de recibir la aprobación definitiva y poder empezar las obras de 525 viviendas, la previsión máxima con la cual se trabaja.
Los centenares de pisos se dividirán en dos bloques: 162 viviendas serán de protección pública y 363 serán de promoción libre. Todas serán viviendas plurifamiliares y se dividirán en islas. Habría cuatro sectores con 46 pisos, mientras que las islas mayores podrían llegar a las 94 viviendas. El sector ocupa una superficie de 124.000 metros cuadrados.
En la zona norte estaría donde se ubicarían los pisos, en la zona de aparcamiento habitual en los días de partido del Club Gimnàstic. El 45% de la propiedad de los terrenos es del club grana y el Ajuntament también posee el 45% de la superficie. El 10% restante pertenece a pequeños promotores.
El Plan de mejora urbana 34 se aprobó inicialmente por acuerdo de la Junta de Gobierno Local el pasado marzo y se abrió el plazo de exposición pública del documento, que ya ha acabado. Ahora, el Ajuntament está pendiente de recibir los informes sectoriales preceptivos. Una vez se incluyan en el plan, se presentará al consejo plenario para su aprobación provisional. La última parada será la Comisión Territorial del Camp de Tarragona, que dará el visto bueno definitivo.
La memoria del plan de mejora urbana expone que el Ajuntament ingresaría anualmente más de 960.000 euros a través de tasas e impuestos de los residentes. La estimación es que podrían vivir allí unos 1.130 tarraconenses. De igual forma, se calcula que el consistorio tendría un gasto de unos 880.000 euros anuales para los servicios públicos como la basura o la limpieza.
Traslado del monumento
La memoria del proyecto también indica que se buscará una nueva ubicación, «más adecuada», para el monumento del centenario del Club Gimnàstic.
En definitiva, el proyecto de urbanización se considera que «religa perfectamente» con el sector ya consolidado de la Vall de l'Arrabassada y también con el futuro plano de mejora urbana 13b, que corresponde a la zona del bar del Nàstic y a su entorno, que todavía se tiene que concretar.
