El Ayuntamiento de Tarragona estudiará aplicar una tasa a los locales vacíos que no se pongan en venta

Hacer un registro de los locales vacíos en la ciudad, estudiar el centro comercial urbano, crear una estrategia para captar emprendedores y compañías y aplicar recargos fiscales a los comercios vacíos que no se pongan en el mercado. Este es uno de los planes del Ayuntamiento de Tarragona para acabar con uno de los problemas que la ciudad arrastra desde hace varios años: el cierre de locales comerciales.

El consistorio ha sacado a licitación un contrato, por valor de 12.315 euros más IVA, para encontrar la empresa que se encargará de estas tareas. «Ante la problemática que pueden ocasionar los locales vacíos, nos queremos adelantar para buscar soluciones para dinamizar y promover la actividad y al mismo tiempo favorecer la apertura de negocios en locales que ahora mismo están cerrados», explica Montse Adan, consejera de Promoción Económica y Comercio.

«Con este estudio queremos conocer la realidad de la ciudad en este campo, tener un punto de partida basado en datos reales», añade Adan. En los últimos cinco años, la ciudad ha perdido unos 400 comercios. En el año 2017, Tarragona disponía de 1.865 establecimientos, mientras que en el 2023 había 1.489, según el Censo de establecimientos comerciales de Cataluña del Departamento de Empresa.

Encontrar la fórmula

Una situación que, en los últimos años, se ha intentado revertir desde el ejecutivo municipal con diferentes fórmulas. En el año 2019 el Ayuntamiento estudió convertir los locales vacíos en viviendas. «Queremos un asesoramiento profesional sobre el plan de acción más adecuado que, a nivel jurídico, también nos indique qué medidas podemos aplicar para reducir el número de locales cerrados. También es muy importante fijar medidas para evitar más cierres a futuro», expresa Adan.

Una de estas podría ser la creación de una tasa para los establecimientos vacíos que no se pongan en el mercado. La empresa contratada tendrá que estudiar la viabilidad legal de la medida. «También hay que analizar qué se está haciendo en otras ciudades, porque este no es un fenómeno exclusivo de Tarragona, sino que sucede en muchas otras ciudades», indica la consejera. Otra cuestión que preocupa al gobierno municipal es el estado de algunos locales, que «no se mantienen en condiciones adecuadas de limpieza e imagen para nuestra ciudad».

Acabar con el abandono

De hecho, en el 2021 el Ayuntamiento expedientó una docena de locales comerciales abandonados, que se enfrentaron a multas de entre 300 y 3.000 euros. «Queremos analizar qué acciones podemos activar para garantizar que estos espacios se tengan que mantener en buenas condiciones todavía no dispongan de ninguna actividad», dice Adan.

Sin embargo, desde la Vía T se duda de las medidas. «Puede ser un comienzo, pero no sé si es la opción más eficaz. Estos locales están vacíos porque la renta es muy alta. A los propietarios les da igual pagar más», expone Raquel Pizarro, presidenta de la asociación.

Pizarro reivindica que en los estudios «se tenga en cuenta» la opinión de los comerciantes. «Hay demasiada burocracia a la hora de abrir un local y eso echa para atrás a mucha gente. Son meses de espera», indica. Desde el Ayuntamiento, explican que las medidas serán consensuadas con la Vía T.